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EDL & DiagnosticFrance

Lunéville · 54

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Faire réaliser un audit énergétique à Lunéville et alentours

L’audit énergétique complète le DPE pour les maisons et monopropriétés les moins performantes. À Lunéville, 1 275 diagnostics portent une étiquette E, F ou G ; ils ne représentent pas nécessairement autant de logements uniques.

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Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Jolivet, Chanteheux, Rehainviller, Deuxville, Vitrimont et 5 autres.

Margaux, votre conseillère locale

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Votre logement est-il concerné ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Sur 5 569 diagnostics publiés pour Lunéville, 1 275 portent une étiquette E, F ou G. Restent à distinguer les maisons et immeubles en monopropriété, seuls soumis à l’obligation d’audit.

Informations techniques

Comparer les scénarios de l’audit à la moyenne communale (1 369 € par an, 190 kWh/m²/an) évite de surestimer les gains promis.

Lire le rapport

De quoi se compose un audit réglementaire

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

L’audit ne se contente pas de classer : il décrit le logement puis propose une rénovation échelonnée et une rénovation globale, avec une cible d’étiquette C au minimum.

Points à vérifier

  • État des lieux du bâti, de l’isolation et des systèmes existants.
  • Au moins deux scénarios de rénovation, par étapes et en une fois.
  • Estimation des économies d’énergie et de l’étiquette atteinte.
  • Recommandations d’ordre de réalisation des travaux.
Informations techniques

Chaque scénario est chiffré : estimation des travaux, gain d’énergie, impact sur l’étiquette et aides mobilisables. L’auditeur doit disposer d’une qualification spécifique, distincte de la certification de diagnostiqueur DPE.

2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Prix de l’audit énergétique à Lunéville

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Prévoyez de 450 à 950 € : la visite ne représente qu’une partie du travail, l’essentiel se joue dans l’étude qui suit.

Informations techniques

Faire réaliser l’audit et le DPE par le même professionnel limite les déplacements et les relevés en double, donc le coût total.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Lunéville ?

Comparer avec la commune

Ce que montrent les relevés communaux

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Le détail par quartier montre un rapport du simple au multiple : 8,1 % d’étiquettes F ou G à Sous-Préfecture Stainville Casernes contre 4,8 % à Niederbronn-Zola. Les deux secteurs totalisent à eux seuls 2 411 diagnostics.

Informations techniques

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Lunéville, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.

Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Communes couvertes depuis Lunéville

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Lunéville constitue le centre de la zone (INSEE 54329, 18 262 habitants) ; les communes proches du département sont couvertes de la même façon : Jolivet (1.7 km), Chanteheux (2.3 km), Rehainviller (4.5 km), Deuxville (4.7 km), Vitrimont (4.9 km) et Croismare (5.1 km).

Informations techniques

Il n’y a pas d’accueil sur place. EDL & Diagnostic étudie votre demande en ligne et fait intervenir un diagnostiqueur certifié.

Consulter les sources

Sources des chiffres cités

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Tous les chiffres cités renvoient à des jeux de données officiels — ADEME, IGN, Géorisques, BRGM, INSEE — mis à jour par les organismes eux-mêmes.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Quels biens sont soumis à l’audit à Lunéville ?

L’obligation pèse sur le vendeur d’une maison ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire, dès lors que l’étiquette est E, F ou G. Un lot de copropriété en est exclu.

L’audit remplace-t-il le DPE ?

Le DPE et l’audit ne se remplacent pas : pour une maison ou monopropriété classée E, F ou G soumise à l’audit, les deux documents figurent au dossier remis à l’acquéreur.

Quelle est la proportion d’étiquettes basses à Lunéville ?

La base ADEME en compte 1 275, ce qui représente 22,9 % des 5 569 diagnostics publiés pour Lunéville.

Nos prestations à Lunéville

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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